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快乐十分历史开奖记录:2007年二级建造师水工案例精讲提纲及内容(四)

[ 建筑工程教育网 | //www.k81i4.com| 时间:2007-10-19 15:16:00 | 收藏本文 ] 【
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吉祥彩娱乐平台删除 www.k81i4.com   四、施工成本控制

  1、施工成本计划:项目经理负责,方法有定额估算法(在概预算编制力量强,定额完备下)、直接估算法(根据实际消耗量和价格由各部分计算)、计划成本法(施工预算法、技术节约措施法、成本习性法)、定率估算法(计算子项成本降低率和降低额,再算总的)

  2、价格调整原则:合同中有适用价格按已有计算;只有类似的可参照计算;没有的由承包人提出适当价格经工程师确认

  3、成本控制方法:偏差分析法

  成本偏差=已完实际-已完计划 正值成本超支,负值节约

  进度偏差=拟完计划-已完计划 正值工期拖延,负值提前

  4、计量支付

  计算预付款及起扣点(不低于10%分两次支付,第一次协议后21D,第二次进场确认后14天)、每月付款数、工程结算方式(按月结算、竣工后一次结算、按完成工程量分段结算、目标结算和其他约定方式)、尾款支付(扣保留金按结算价计,移交14天后付一半,验收签发移交证后付另一半)、材料与设备调价、维修费用处理(由施工单位负责,责任方出资,由他人维修且由施工单位责任的从保修金中扣除)

  熟悉工程概(估)算费用组成及费用归类。

  预付款扣还公式:R=A(C-F1S)/[(F2-F1)S]

  R至本月止累计扣除的工程预付款;A预付款总额;C至本月止累计完成工程款;F1开始扣款时累计完成工程款占合同价百分比;F2扣完款时累计完成工程款占合同价;S合同价

  进度款支付原则:质量经检验并合格、通过计量并被认可、费用计算符合合同约定或双方认可、扣留保留金、其它付款

  动态结算(调值公式):P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+…。)

  a0+a1+…。=1  AB…基期指数或价格 A0B0…与付款有关期间最后一天的49天前与a相对应的指数或价格

  利润损失补偿:余额*7%/(1-7%)

  价格调整差额:不包括固定总价的临设费用,但应包括增加的计日工。

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