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湖南快乐十分全天计划:家居装修擦亮眼睛防陷阱_

[ 建筑工程教育网 | //www.k81i4.com| 时间:2008-3-17 18:27:56 | 收藏本文 ] 【
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吉祥彩娱乐平台删除 www.k81i4.com     家庭装修是一项系统工程,牵涉面广,过程复杂。相对于鱼龙混杂的装修市场,对于家庭装修并不精通的业主们很多时候只能吃“哑巴亏”。

    定金到手抬高价格

    这种方法几乎被普遍采用,具体手法是,在客户有了初步意向后,先弄出一份比较简单的工程预算。注意!这份预算的总造价,肯定能低得让你满意。预算交到客户手里的同时,会收定金1000元。两三天以后,一份比较详细的预算出炉,这份预算的总造价,会比前一份高出一大截,上涨一半算是少的??突Т耸比绮焕忠庖膊磺壳?,不过定金恕不退还。试想,刚两三天就被弄去一千块,你不觉得冤?那好,你就踏踏实实把工程交给他吧。

    步步为营边干边增慢慢加钱

    “啊呀!上次忘了算踢脚线!”工程当中,出现这种“意外”再普遍不过了。与之相似的,还有“忘了算窗套”、“玄关怎么没考虑”、“这里不妨加个柜子”等等临时出现的“疏忽”或“建议”。其实,人家早就晓得这些项目应该做,当时就是不跟你说,“打死也不说!”一旦说了,总价自然就上去了,把你吓跑他怎么赚钱?

    总价是双方商定的,具体项目的价格,人家也会给你一份明细。而到底要花多少当然得等工程结束再说。这不,人家笑容可掬地把尺子递到你手里了:“大哥,你自己量一下,总共有多少平方米的墙面刷了乳胶漆?!痹裙兰?00平方米建筑面积只有160平方米墙面的,怎么成了240平方米?得,多出的80平方米总不能让人家白刷吧?你就赶紧按每平方米18元再掏钱吧。

    移花接木“让利”“优惠”明降暗升

    先把价格暗涨上去,再用“优惠”的名义降下来,实际上原封没动,要的就是让你觉得落了实惠,其实也没省钱?!坝呕荨钡拿扛┦敖允牵骸敖淌谌美?、“开业周年大酬宾”、“前50位签协议可享受八八折”,简直不用动脑筋就能想出一串点子,要的就是你把工程交过来。

    四两拨千斤“节约”人工降低质量

    下面的手法该属哪一类,说出来就不好听了。说白了就是偷工。墙上走电线的沟槽该挖多深是有讲究的,浅了的话管子埋不进去。这不,你一下班人家就过来了:“就等你看看,要不我们就把墙补上了”。乍一看,沟槽两头的管子,埋深合适。其实,墙里头只有留着让你看的这尺把长的管子也未可知、中间一大截是把电线直接埋在墙里的,根本没套管,当然墙也不用挖那么深了。

    木工活是最容易看得见的了,那也有办法。协议上不是没注明“所有木制品实木收边”嘛,而造价按这个算了你是不知道的。该交工了,你一看“怎么我家的橱子这么丑?”是啊,光贴一层木皮还不够丑的,人家还没用下脚料收边就不错了。人家木工这就收拾工具走人了,下次要找还不晓得在哪家呢,还不赶紧递烟说好话,央求师傅加加班,“该出的我一分不会少”。要不就这样交给你,你有啥脾气?

    专业人士分析:一不小心给你温柔一刀

    再有名气的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。俗话说,明枪易躲,暗箭难防。家装公司最常用的一招就是“减料”,由于好多业主事先不知道,所以又被称作“损招”。

    比如:滑石粉是混腻子必不可少的原料,算价钱时是按每袋18元算的,可市面上3块钱一袋的有的是。按每户用量60袋至100袋计算,千把块钱跟人家姓了你还不知道,可等你住进去以后会发现:“人家的墙四五年了还是老样子,怎么我家的才半年就起皮?”

    做家具用的三聚氰胺饰面板,分柳桉芯的、杨木芯的,压制时的压力也大小不等。便宜的30多元就能买到,贵的七八十元一张?!斑?,怎么这板子里头像蜂窝似的?”人家早有话等着呢,是“为了防潮才特意做成这种样子的,压得死死的会变形你不懂啊?”你还好意思再问外行话么?木工板是个大头,一户用量在50张上下。杨木芯的30多元一张,高档的柳桉芯卖到100元到130元,中间档次杉木芯的,也要80元到100元。账是按中高档用材算的,里头的瓤子可是低价货,谁让你不懂得,又是几千元没了。

    乳胶漆是最常见的建筑材料了,一些名牌相信用户也耳熟能详。人家的涂料桶包得严严实实的,上面的商标就是你中意的名牌货,值300多元呢??衫锿返亩髟绲艄?,150元就能买到,满大街都是,“地球人都知道”可就你不晓得。不过还好,用量也就两三桶,被宰得不算狠。

    隐蔽工程麻烦大

    所谓,“隐蔽工程”就是在装修过程中被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目,也很难检查出所使用材料是否符合要求,施工是否规范。常出现的问题有:因顶棚整体或局部塌落使吊顶成“掉顶”;阳台封装固定不牢造成塌落;管道渗透造成顶棚损失;暗埋线路不合理造成安全隐患;涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落等几个方面。

    材料最易动手脚

    许多材料商、小公司都会以各种借口抬高材料价格,混淆材料的品牌、等级。目前装修公司在材料方面动的手脚表现在以下几点:买同品牌的低质材料,如装修公司在报墙面涂料时仅写“立邦漆”三个字,价格写的是较贵的“三合一立邦漆”的价格,但在工地施工时采用的却是最便宜的“配得丽”立邦漆;有的装修公司会趁业主不注意时将优质材料换成劣质材料,并且采取种种方法毁坏劣质材料,以此来追加材料款;买不环保的材料。

    报价需要透明化

    有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项;鉴于业主对于隐蔽工程和细节问题知之甚少,不少施工人员在这里面做文章,降低价格成本;有些公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,在不知不觉中提高总价。

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